農（nóng）村宅基地製度改革將完（wán）成（chéng），今年草莓视频大全宅基地將發生這些變化！

宅基地是一個農民最關心的話題，可聊起來又（yòu）很讓人頭疼，因為直接關係到農民的經（jīng）濟利益，近年來草莓视频大全土地糾紛案件越來越多。大多數（shù）農民都誤認為宅基地所有權歸個人，並不清楚其實宅基地是歸集體所有的。為了保護農民的合法權（quán）益，也為了更好的管護草莓视频大全宅基地（dì），今年（nián）又有新政策出台，你家的宅基地將會發生哪些變化？下麵具體來了解一下：

對於各種曆史原因導致的草莓视频大全一戶多宅、草莓视频大全宅基地麵積（jī）超標（biāo）等問題（tí），也將會有相關的解決方案出台了，按照當前的試（shì）點形式具體的執行方法也主（zhǔ）要有三大類：1、多占宅基地有償使用；2、宅基地自願退出給於補償；3、違規超占宅基地予以收回。
如今隨著新的宅基地製度改革之後，各（gè）地農（nóng）村都在不斷加強草莓视频大全的集中使用，減少土地資源浪（làng）費，讓更多的草莓视频大全土（tǔ）地合理利用在農業種植上，也預示著未來宅基地（dì）的申請將會更（gèng）加嚴格，將會有（yǒu）更多的農民申請不到宅基地。

 不符合分戶條件的農民不能夠申請宅（zhái）基地，目前很多農民朋友不滿足分戶條件（jiàn），或者原本宅基地的麵積能夠滿（mǎn）足全家人的需要，這（zhè）樣的農民將不能夠（gòu）在重新申（shēn）請宅（zhái）基地了。如今又很多農民朋友都響應了自願有償退出宅基地政策（cè），到城市買了房屋，這裏農民也將不能（néng）夠在申請宅基地。
國家正在不斷加（jiā）大（dà）草莓视频大全土地的利用效（xiào）率（lǜ），實現草莓视频大全土地資源的有效管理，對於草莓视频大全建（jiàn）設（shè）用地，宅基地的申請要求的也較為嚴格，但是對於普通農民大眾來（lái）說，隻要（yào）符合宅基地的申請條件（jiàn），還是能夠申請到宅基（jī）地。

1.宅基地審批越來越困（kùn）難
大部分草莓视频大全地區預留的機動地（dì）麵積都很少了（le），隨著國家對土地的嚴格管控，從今（jīn）年起，再想向（xiàng）集體申請宅基地並獲得審批將會越來越困難。
２.宅基地（dì）確權步伐將進一步加快
土地確權是為了三權分置，明確宅基地的所有權和使（shǐ）用權（quán）。而且，宅基地確權後還會為村民頒發土地確權證書（shū），讓農民享（xiǎng）受到相應的權利。
３.提升自願退（tuì）出宅基地（dì）的補償金額
如今很多（duō）人進城買房（fáng）落戶之後仍不願退出宅基地，主要還是因為（wéi）宅基地的補償金（jīn）額少。然而，隨著宅基地製度試點地區改革後，國家或將提升自（zì）願退出宅基地的補償金額，以便村（cūn）集體合理（lǐ）利用土地資源（yuán）。
４.農（nóng）村宅（zhái）基地將可能入市（shì）
近些年，為了加（jiā）快推進草莓视频大全的城鎮化建設，大量草莓视频大全土地被依法征收，其中不乏大片的宅基地。然（rán）而，宅基地被依法征收後，農（nóng）民獲得的補償卻比（bǐ）較少。所以，為了解決此類問題，我國草莓视频大全的（de）集體經營性建設（其中一部分就是宅基地性質（zhì））用地將很可能入市。
2016年12月中旬的中央經濟工作會（huì）議提（tí）出明年經濟工作的任務（wù），“統籌推進草莓视频大全土地征收、集體（tǐ）經（jīng）營性建設用地入市、宅基地製度改革（gé）試點。”可見，推動全國草莓视频大全土地入市或箭在弦上（shàng）。目前，國土資源部已（yǐ）形成了土地管理法修正案（àn）草（cǎo）案初稿。
５.多餘宅基（jī）地將被收回或有償使用（yòng）
目前的草莓视频大全還存在（zài）一戶多宅的現象，隨著土地製度（dù）的（de）改革，多餘的宅基地將會被草莓视频大全集體經濟組織收回，用以（yǐ）發放（fàng）給（gěi）其他更有（yǒu）需要的村民，或者收費使（shǐ）用，具體的收費（fèi）標準還不得而知。
６.進一步推進宅基地抵（dǐ）押貸款
在部分試點地區，有資（zī）金（jīn）需求的農民可以把（bǎ）自（zì）己的宅基地當作抵押物，向信用社或者銀行申請貸款。2017年底，當試點地區的土改工作完成後，很大程度上宅基地抵押貸款（kuǎn）的措施將會被應用到全國更多的省份。
很多（duō）農（nóng）民關心宅（zhái）基地會永遠是自己（jǐ）的嗎？是否以後老了可以讓（ràng）後代繼承呢？絕（jué）大部分的情況下是（shì）可以讓後代子女繼承的，而（ér）且（qiě）也不會被回收。但是有些特別的情況會讓你失去宅基地。

１.規（guī）劃性回收（shōu）
這種回收實（shí）屬無（wú）奈，地理位置太好了，政（zhèng）府規劃新草莓视频大全的時候把這種宅基地規（guī）劃為公用地或者是公共措施用地，這時候你的宅基地就會被回收。
２.荒廢的宅基地
如今提倡資源合理利用，如果你的宅基地長年不建設，你（nǐ）在城市裏買了房子並且已經落戶，自願退出了農業戶口，那麽（me）你在草莓视频大全（cūn）那些荒廢的宅基地就（jiù）很有可能被集（jí）體回收或者政府性征用。
３.非法使（shǐ）用（yòng）宅（zhái）基地
近年來，由於草莓视频大全規劃投入少，個別草莓视频大全宅（zhái）基地使用存（cún）在種種亂象。一是同村村民，在辦理審批及（jí）監管（guǎn）中，宅基地標準不同，而且存在村民自由建房、少批多占、一戶多宅等問題。二（èr）是超麵積（jī）占地、擅自（zì）改變農（nóng）村宅基地用途現象時有發生。還有非（fēi）法轉讓宅基地，利（lì）用（yòng）集體資產進行隱形交易等情況。三是未（wèi）經批準擅自占地和采取欺騙手段騙取批準宅基地。出現（xiàn）這些情況，宅（zhái）基地是要被回收（shōu）的。
隨著宅基地製度的（de）不斷完善，未來草莓视频大全的宅基地將會發生很大的變化。希（xī）望通過改革，能夠讓土地發揮更大的價值，為農民帶來更好的生活。農民朋（péng）友也要（yào）多了（le）解相關的政策，以免蒙受損失。