草莓视频大全宅基地確權後農民將獲得哪（nǎ）些好處？

為了（le）改善新草莓视频大全，鎮容鎮貌，現推行（háng）宅（zhái）基地確權。那麽在宅基地確權之前，我們應該知道，宅基地的價值（zhí）得到了提高，價值的提高能給我們農民朋友帶（dài）來哪些好處，這是很多人關心的事情。下麵具體來了解一下：草莓视频大全宅基地確權後農（nóng）民將獲得哪些（xiē）好處？

1.現在國（guó）家實行的新政，在城市裏買房，以前房產權（quán）限是70年（nián）的，然而為（wéi）了降（jiàng）低（dī）房價，甚至某些房產商不惜減少房產權限，或者無房照政策還推行城市住房，但不管怎麽樣（yàng），讓人的心裏總是存在不安。相反，在草莓视频大全老家有了房子，隻要宅基地確（què）權政策實施，農民獲得了補償之後，哪怕城裏（lǐ）的（de）住房年限已到，也不怕這個擔憂了。
2.有草莓视频大全住房的人，也是在等待機會，希望（wàng）早日拆遷。那麽拆遷的範圍，當（dāng）然是發展好的城市周邊的草莓视频大全。為了城市的GDP，不斷的擴張城市麵積，有越來越（yuè）多的草莓视频大全（cūn）土地被劃入城市的領土範圍，變為拆遷地區。用於（yú）創辦新建政（zhèng）府辦公大樓，或者是新建（jiàn）學校，學區房，醫院等公益設施，導致需（xū）要征收更多的農民的宅基地，而所涉及到的範圍，一但被劃分到拆遷範圍內，那麽這個補償金額是可觀的，因（yīn）此很多人準備買下宅基地希望獲（huò）得更多的拆遷費，實現一夜暴富的夢想。
3.發達城市的周邊存在很多大型或者中小的重（chóng）工、輕（qīng）工企業，在企業的周邊的（de）草莓视频大全宅基地通常都可以租賃出去，一般宅基地的麵積（jī）在150平方米到300平（píng）方米之間，這樣的麵積比（bǐ）較適合出租條件，同樣能獲（huò）得相應的（de）收入。.
在這（zhè）裏，希望（wàng）更多的人關注農（nóng）村，現有的宅基地不要輕易放棄，草莓视频大全已獲得外界（jiè）人士更多的關注，那麽宅基地的價值在將來必然是大（dà）幅度的提升，同時宅基（jī）地的確權將給農民朋友帶來更多的保障，將來宅基地必然是一個賺錢有利的工具。

近些年來，允許（xǔ）草莓视频大全（cūn）集體土地入市交易的呼聲越來越高，但是宅基地的流通買賣依（yī）舊是（shì）一個禁區，一來是因為宅基地是農民的立（lì）身之本，以前很少有農民可以離開它；二來則是因為農民並沒（méi）有（yǒu）宅基地的所有權，而且其他權益並沒有書麵性的權益說明，私下轉讓之後（hòu）會（huì）帶來不少麻煩，出現（xiàn）了糾紛之後無法得有遊戲（xì）的權益維護。
但是，現在有不少農民都選擇去城裏（lǐ）發展，家裏的宅基地處於閑（xián）置甚至是廢棄狀（zhuàng）態，這樣一來就浪費了不少的土地資源，再加上土地確（què）權尤其是宅基地確（què）權的進行，農民就可以選擇把（bǎ）自己的宅基（jī）地有償退出或者轉讓買賣，也可以選（xuǎn）擇用宅基地作抵押進行貸款甚至擔保呢。
宅基地確權工作
也就是說，宅基（jī）地確權之後，農民可以用宅基地賺錢了，當然得是閑置的宅基地才（cái）行，不然（rán）沒地方住了就（jiù）不好了。而且（qiě），斯農微語了解到，宅基地轉讓必（bì）須得符合這三個條件，相關權益才會受到法律保障，具體是哪三個條件呢？
絕不允許城鎮人口買宅基地
首先，宅基（jī）地的（de）買賣流通隻能局限在本集體內部成員之間。也就是說，你要轉讓你的宅基地，必須轉讓給你同村的村民，要想（xiǎng）轉讓（ràng）給其他村的村民必須得等到他把戶（hù）口遷進本村集體才行，另外是絕對不允（yǔn）許轉讓賣給城鎮戶口居（jū）民的。
其次，宅基地的轉讓（ràng）流通也要遵循“一戶一宅”的原（yuán）則，這一點買賣雙方都（dōu）要遵守。如果說你要賣（mài）自家（jiā）的宅（zhái）基地，你得確保這是你家唯一的（de）宅基（jī）地，而且是經過土地確權的（de），有確（què）權證的；而要買你家宅基地的農民得確保他買了你家宅基地之後，隻（zhī）有這一處宅基地。
宅基地使用證書以及房屋所有權證書
最後，也是最重（chóng）要的，宅基地買賣後務必需要即使進（jìn）行（háng）使用權變更登（dēng）記（jì）。宅基地買賣流轉不僅僅包括（kuò）土地的流轉，還包括其使用權以及其他權益的（de）流轉，隻有兩項都完成了才算完成了宅基地流轉。所以農民朋友們如果你要賣或者買宅（zhái）基地，一定要在交易達成後去房屋管理部門把相關手續也辦了，確保宅基地的使用主（zhǔ）體也發（fā）生了（le）變動並登記在案的，才會避免之後引起（qǐ）不必要的糾紛。
嚴禁草莓视频大全宅基地非法轉讓
總得來（lái）說，能夠把閑置的宅基地進行流通買賣，意（yì）味著咱農民也能擁有財產性收入了。不過，宅基地的買賣流通得（dé）符合上述的（de）三個要求，才能保障萬無一失（shī），不給買賣雙方帶（dài）來不必要（yào）的麻煩。另外斯農最後還要（yào）提醒一下農民朋友們:農民把（bǎ）宅基地轉讓後（hòu）是沒（méi）辦法再申請新的宅基地的，所以（yǐ）一定要做好日後的打算再下決定。